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详细描述:
索回困难以质量保证金为例。质量保证金在保修期满后全额收回有相当大的难度:彼时收取质保金的项目公司在经过几年的经营后可能资不抵债、宣告破产,甚至不复存在。即使施工企业要求返还,也往往因其名存实亡或者没有任何返还能力而难有下文。更常见的情况是,面对施工企业的返还要求,建设单位往往摆出大量维修单据,要求从质保金中扣除名目繁多、数额巨大的维修费用;甚至提出反诉,称仍有大量质量缺陷需要维修,要求施工企业继续承担保修义务。若要申请司法鉴定以确认维修真实性,又耗时耗力,保证金还可能被完全吞噬。
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